Sie haben eine oder mehrere Wohnungen, die Sie vermieten, und Sie möchten sich nicht um die Abwicklung der damit verbundenen Arbeiten wie Abrechnungen, Übergaben, Mieterauswahl und Instandhaltung kümmern? Sie möchten nicht immer erreichbar sein, insbesondere nicht bei Kleinigkeiten zu ungünstigen Zeiten?
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die komplette Mietverwaltung. Unsere Leistung besteht aus der gesamten Abwicklung der Verwaltung, Abrechnung der Betriebskosten sowie der Überwachung der Instandhaltung. Wir führen für Sie einerseits alle Dienstleistungen durch, die Sie von einem Hausverwalter erwarten dürfen, und andererseits weisen wir auf anfallende Sanierungsarbeiten frühzeitig hin und holen nötige Handwerkerangebote ein. Dabei können wir auf einen Pool von mehr als 70 Handwerksbetrieben zugreifen, die regelmäßig für uns arbeiten. Bei Bedarf können wir auch zertifizierte Wertgutachten für die sanierte und unsanierte Situation erstellen und gegenüberstellen. Wenn Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, übernehmen wir nach Absprache mit Ihnen die komplette Abwicklung einschließlich Abnahme, Abrechnung und Gewährleistungsüberwachung. Je nach Ihrem Wunsch arbeiten wir selbstverständlich auch mit den Firmen zusammen, die bisher für Sie tätig waren.
Änderungen der Rechtslage und Fördermittel in der Immobilienwirtschaft erfordern, dass wir laufende Fortbildungen besuchen, so gewährleisten wir Ihnen sichere Auskunft und Fachkunde in praktisch allen Situationen der Mietverwaltung.
Wir sind für Sie und Ihre Mieter garantiert zu üblichen Bürozeiten erreichbar. Es gibt keine Warteschleifen. Alle erforderlichen Dienstleistungen erledigen wir umgehend. Das spart Zeit, Nerven und Kosten auf beiden Seiten. Eine regelmäßige Überprüfung des Hauszustandes ist für uns ebenso selbstverständlich wie zeitgemäße Vorschläge zur Werterhaltung Ihres Hauses. Durch die oben genannten Maßnahmen kennen wir das Haus, das Umfeld und die Bewohner und können zusammen aufgrund unserer Erfahrung sich ankündigen Mietausfall früh erkennen und rechtzeitig Maßnahmen einleiten.
Darüber hinaus unterbreiten wir Ihnen und Ihren Mietern gerne Vorschläge zur Reduzierung der Betriebskosten. Durch unser regelmäßiges Erscheinen verringern sich erfahrungsgemäß Schäden am Haus, die durch unsachgemäße Behandlung entstehen. Nicht zuletzt können wir Ihnen unangenehme Gespräche mit Mietern abnehmen und bei Uneinigkeiten an Ihrer Seite stehen. Durch unsere Tätigkeiten werden die Nebenkosten reduziert und der Wohnwert verbessert. Mieten können angepasst werden und Mietausfall wird reduziert. Insgesamt werden die Wirtschaftlichkeit und der Werterhalt verbessert und Sie haben weniger Arbeit mit Ihrem Objekt.