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Hausverwaltung Franken
Höhenweg 1b
44265 Dortmund

Tel. 02304 3099 388


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Impressum

 

Mietverwaltung

Sie haben eine oder mehrere Wohnungen, die Sie vermieten und Sie möchten sich nicht um die Abwicklung der damit verbundenen Arbeiten, wie Abrechnungen, Übergaben, Mieterauswahl und Instandhaltung kümmern? Sie möchten nicht immer erreichbar sein?

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Wenn Sie es wünschen, übernehme ich für Sie die komplette Mietverwaltung. Meine Leistung besteht aus der gesamten Abwicklung der Verwaltung und der Instandhaltung. Ich führe für Sie einerseits alle Dienstleistungen durch, die Sie von einem Hausverwalter erwarten dürfen und andererseits weise ich auf anfallende Sanierungsarbeiten frühzeitig hin und hole nötige Handwerkerangebote ein. Wenn Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, übernehme ich nach Absprache mit Ihnen die komplette Abwicklung einschließlich Abnahme, Abrechnung und Gewährleistungsüberwachung.

Änderungen der Rechtslage und Fördermittel in der Immobilienwirtschaft erfordern, dass ich laufende Fortbildungen besuche, so gewährleiste ich Ihnen sichere Auskunft und Fachkunde in praktisch allen Situationen.

Ich bin für Sie und Ihre Mieter garantiert jederzeit erreichbar. Alle   erforderlichen Dienstleistungen erledige ich umgehend. Das spart Zeit,   Nerven und Kosten auf beiden Seiten. Eine regelmäßige Überprüfung des Hauszustandes ist für mich   ebenso selbstverständlich wie zeitgemäße Vorschläge zur Werterhaltung Ihres Hauses. Durch die oben genannten  Maßnahmen kenne ich das Haus, das Umfeld und die Mieter und kann zusammen mit meiner Erfahrung sich ankündigen Mietausfall früh erkennen und Maßnahmen einleiten.

Darüber hinaus unterbreite ich Ihnen und Ihren Mietern gerne Vorschläge zur Reduzierung der Betriebskosten. Durch mein regelmäßiges Erscheinen verringern sich erfahrungsgemäß Schäden am Haus, die durch unsachgemäße Behandlung entstehen. Nicht zuletzt kann ich Ihnen unangenehme Gespräche mit Mietern abnehmen und Sie bei Uneinigkeiten unterstützen und im Bedarfsfall die entstandene Situation bestätigen.

Durch meine Tätigkeiten werden die Nebenkosten reduziert, der Wohnwert verbessert, Mieten können angepasst werden und Mietausfall wird reduziert. Insgesamt werden die Wirtschaftlichkeit und der Werterhalt verbessert und Sie haben weniger Arbeit mit Ihrem Objekt.

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